Trabalhos · Pesquisa · 2026

Índice de Receptividade Habitacional (IRH)

Agência CONDEPE/FIDEM · SEDUH/PE · Insper CidadesCom Hortênsia Nunes B. de Oliveira, André Leite, Carlos Amorim Filho, José Police Neto, Rodger CamposUrbanismo Economia Inteligência Artificial

Metodologia para medir como a legislação urbanística dos municípios da Região Metropolitana do Recife facilita ou dificulta a produção de habitação de interesse social.

Pergunta

Como a legislação urbana pode facilitar ou dificultar o acesso à moradia? Enfrentar o déficit habitacional não depende só de recursos financeiros. As regras de uso e ocupação do solo, os custos regulatórios e a capacidade institucional dos municípios também influenciam diretamente a oferta de moradias.

Método

Na primeira etapa, analisamos as legislações dos 14 municípios da Região Metropolitana do Recife. O trabalho combinou análise normativa, inteligência artificial, validação técnica e construção de indicadores.

Parceria

O estudo é uma parceria entre a Agência CONDEPE/FIDEM, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação de Pernambuco (SEDUH/PE) e o Insper Cidades. É uma tentativa de aproximar a pesquisa aplicada dos desafios concretos da política habitacional.